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| 碧桂园凤凰壹品 | 银盛泰博观新城 | |
| 项目地址： | 沂蒙路与南京路交汇处东北角 | 沂蒙北路与西安路交汇处西南 |
| 开发商： | 临沂碧佳房地产有限公司 | 临沂银盛泰金升房地产有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.30 | 2.99 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,商住公寓,LOFT | 普通住宅,花园洋房,商业 |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房,宜居生态地产 | -- |
| 产权年限 | 碧桂园凤凰壹品普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,商住公寓产权为40年,LOFT产权为40年 | 银盛泰博观新城普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,商业产权为40年 |
| 均价 | 16000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 洋房16#和21#已于2019年11月15日加推 | 二期小高3#、6#、高层12#已于2019年3月23日开盘 |
| 交房时间: | -- | 预计将于2020年10月份二期9#、14#和15#楼交房 |
交通状况：乘坐BRT1、K10、K8、K25、K87、Y001路公交车经过项目周边
中小学：临沂一中、十二中、临沂二小（明坡校区）
综合商场：万达广场、齐鲁园广场、银座购物广场、万和中央广场
医院：临沂市人民北城医院、兰山区人民医院
交通状况：公交：乘坐BRT快速公交至马陵山路站，向北步行400米即可；乘坐b1路、k21路、k59路、k8路在北城汽车站北门下车北行400余米即到
幼儿园：项目自建幼儿园
中小学：三小、十六中、北城新一中
综合商场：麦德龙、迪卡侬，东方购物广场、颐高上海街、鲁商中心
医院：新城医院、兰山区人民医院、临沂市人民医院
碧桂园凤凰壹品户型类别：3居,4居
户型面积：120.00平方米-150.00平方米
户型举例：150㎡户型(查看该楼盘更多户型)
银盛泰博观新城户型类别：3居,4居
户型面积：107.00平方米-142.00平方米
户型举例：高层107平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
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