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| 华业书香尚城 | 格瑞斯小镇 | |
| 项目地址： | 北京东路与陶然北路交汇北200米 | 滨河东路与金五路桥交汇处东北角 |
| 开发商： | 临沂华业房地产开发有限公司 | 临沂东浦置业有限公司 |
| 绿化率： | 39.50% | 40.00% |
| 容积率： | 1.55 | 2.42 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,花园洋房,景观居所,宜居生态地产 | 景观居所,水景地产,山景地产 |
| 产权年限 | 华业书香尚城花园洋房产权为70年,普通住宅产权为70年 | 格瑞斯小镇普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 9700.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 4#、7#已于2019年11月22日加推 | 高层7#偶数层和部分奇数层已于2019年8月3日开盘 |
| 交房时间: | 2#、10#、11#、14#、15#楼预计将于2020年下半年交房 | 预计2019年年底5#、6#楼交房 |
交通状况：主干道：滨河东路、北京东路、东兴路、温泉路、陶然北路五大干道环绕。
公共交通；6路、11路、K85路、203路、206路、207路、211路等。
幼儿园：自建2000㎡双语幼儿园
中小学：工业园实验学校、市直小学（规划中）、临沂第二十七中学、临沂第二十四中学
综合商场：九州购物中心、豪森国际广场、临沂饭店、艾于埠农贸市场
医院：河东区人民医院、临沂市中医院、临沂第五人民医院、妇幼保健院、临沂市人民医院分院
交通状况：公交：市内乘坐35、38、6、201路公交车至杨庄小区站下车，向南步行200米即到
幼儿园：社区规划双语幼儿园、艾法薇尔幼儿园、未来星幼儿园
中小学：幸福小学、九曲小学、河东区实验小学
综合商场：九州购物中心、九州超市、农贸市场、金果超市、好怡嘉超市、综合批发市场
医院：临沂市人民医院、河东区人民医院、河东妇幼保健院、临沂市人民医院东医疗区
华业书香尚城户型类别：3
户型面积：107.00平方米-124.00平方米
户型举例：D4户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
格瑞斯小镇户型类别：2居,3居
户型面积：95.00平方米-145.00平方米
户型举例：三期C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
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