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| 银盛泰博观新城 | 中南鲁商樾府 | |
| 项目地址： | 沂蒙北路与西安路交汇处西南角 | 长沙路与孝河路交会（临沂一中西邻） |
| 开发商： | 临沂银盛泰金升房地产有限公司 | 临沂锦琴房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.10% | 35.10% |
| 容积率： | 2.00 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房,大平层 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,花园洋房,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 银盛泰博观新城普通住宅产权为70年 | 中南鲁商樾府普通住宅产权为70年,大平层产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 开盘时间： | 二期小高3#、6#、高层12#已于2019年3月23日开盘 | 55#已于2019年6月30日开盘 |
| 交房时间: | 预计将于2020年10月份二期9#、14#和15#楼交房 | 预计2021年4月25日21#22#交房 |
交通状况：公交：乘坐BRT快速公交至马陵山路站，向北步行400米即可；乘坐b1路、k21路、k59路、k8路在北城汽车站北门下车北行400余米即到
幼儿园：项目自建幼儿园
中小学：三小、十六中、北城新一中
综合商场：麦德龙、迪卡侬，东方购物广场、颐高上海街、鲁商中心
医院：新城医院、兰山区人民医院、临沂市人民医院
交通状况：乘坐25路公交车，至孝河路路口站下车步行150日即到。
幼儿园：幼儿园、儿童乐园、老人康体乐园、林间休闲花园
中小学：临沂一中、实验二小、十二中等
综合商场：东方购物中心、鲁商中心、齐鲁园广场、红星国际广场、麦德龙、迪卡侬
医院：兰山区医院、新城医院
银盛泰博观新城户型类别：3居,4居
户型面积：106.00平方米-290.00平方米
中南鲁商樾府户型类别：4
户型面积：143.00平方米-157.00平方米
户型举例：洋房A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
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