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| 鲁商金悦城 | 城开景悦 | |
| 项目地址： | 金雀山路与蒙山大道交汇处西50米路南 | 沂州路与清河北路交汇处东南 |
| 开发商： | 临沂鲁商置业有限公司 | 临沂市城市资产经营开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.01 | 1.74 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,花园洋房,大平层 |
| 项目特色 | 品牌地产,配套商品房 | 品牌地产,花园洋房,教育地产 |
| 产权年限 | 鲁商金悦城普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 城开景悦普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,大平层产权为70年 |
| 均价 | 16000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2017年11月4日二期10#12#14#15#17#24#26#已开盘 | 20#、21#、24#已于2019年7月20日开盘 |
| 交房时间: | 预计2019年12月31日10#12#14#15#17#24#26#交房 | 二期房源预计2020年年底交房 |
交通状况：乘坐5路 、12路 、31路 、38路 、80路等公交车在金阳花园站下车，过马路即到。
中小学：临沂第二实验小学 、蒙山小学 、临沂三合小学 、临沂第十五中学
综合商场：银座商城，九州超市
医院：市人民医院分诊中心，临沂中西医结合医院
交通状况：乘坐20路/k20路、105路、107路、k105路、k115路、k15路在潍柴英致汽车4s店站(清河南路沂州路南)下车即到，乘坐k7路在怡景绿洲站下车即到；
幼儿园：社区自带幼儿园
中小学：一小、九中
综合商场：南有麦德龙，东有金泉商业广场，一路之隔的清河南路九州超市、十里坊南街、农贸市场等
医院：临沂市妇幼保健院南院
鲁商金悦城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：79.00平方米-179.00平方米
户型举例：二期小高层I户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
城开景悦户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-157.00平方米
户型举例：洋房-景悦·府户型(查看该楼盘更多户型)
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