山东康养住区大会热点解析，房地产与养老产业如何融合发展？

摘要：

【山东康养住区大会热点解析，房地产与养老产业如何融合发展？】在山东省临沂市举办的第十届中国康养住区项目交流大会上，山东省住建厅副厅长周善东深入探讨了房地产与养老产业的融合发展现状和未来。大会交流了多种康养住区运营新模式，促使与会企业学习和应用这些成功经验，推动山东银发经济和康养产业的高质量发展。

正文：

在长寿之乡、革命老区山东蒙阴，举办了第十届中国康养住区项目交流大会。山东省住建厅副厅长周善东在致辞中提到，房地产业作为国民经济的重要支持产业，关系到人民群众的切身利益和经济社会的发展大局。从2021年下半年起，全国房地产市场进入了持续调整阶段，山东省的新建商品房市场交易面积在全国率先突破了4000万平方米，占全国比重的10.3%。尽管山东多项指标好于全国，但仍面临供需两端信心不足和预期偏弱的问题。

周善东表示，山东将认真学习领会党中央国务院的决策部署，把握房地产的人民性和政治性，解放思想、拓宽思路，坚持目标导向，有力有序地推进房地产领域的各项工作。包括全力完成“保交楼”任务，推动消化存量商品房，加快发展保障性住房，以及深入开展房地产领域突出问题专项整治，强化组织领导，解决当前房地产的突出矛盾和风险隐患，推动房地产发展方式转型，促进高质量发展。

养老产业也是此次大会的重点讨论方向。山东省老龄化率高于全国2.3个百分点，未来10年老年人数量将快速增加，省委省政府将医养健康产业确定为新旧动能转换的“十强”产业。通过房地产与养老产业的融合发展，开发综合性养老社区，并在普通商品房小区配建养老公寓和日间照料中心等养老服务设施，积极参与医养结合、居家养老等居民服务业态，以提高居住品质，增进老年人福祉。部分本土房地产企业正在探索“房地产+养老”、“物业+养老”的新模式，实现企业转型发展，积极推进老旧小区改造，发展社区便民服务，完善15分钟社区生活圈，推进适老化改造，鼓励老旧小区加装电梯等，提高居住品质。

小编点评: 随着我国社会老龄化进程的加快，养老服务需求日益增多，如何将房地产与养老产业有机结合，成为了时下热议的话题。山东省作为人口大省，老年人口数量庞大，这为养老产业的发展提供了广阔的市场空间。通过此次大会，可以看出山东在康养住区建设方面的积极探索和创新实践，不仅促进了房地产市场的健康发展，更提升了老年人群体的生活质量。值得注意的是，发展养老产业并不仅仅是简单地提供养老服务设施，更需要综合考虑医疗护理、生活服务、文化娱乐等多方面的需求，打造全方位、多层次的养老服务体系。对于房地产企业来说，这不仅是一种社会责任的体现，更是一个新的市场增长点。在未来的发展中，如何更好地融合地产与养老产业，提升服务水平和产品品质，将是房地产企业需要深入思考和不断实践的课题。相信通过不断的探索和创新，山东的康养住区和养老产业必将迎来更加辉煌的发展前景。