买房？去哪里买房？这恐怕是临沂人买房置业最关注的事情了。买市区的房子？在如今主城区购房，随便一处小户型就得上百万的时代，想想自己的钱袋子，还是算了吧，那就选择主城区周边交通便利的地方，买一套更大更舒适的房子。在临沂置业人群里，这样的场景越来越常见。到处找房，就是希望找一处性价比的房子，但实际上呢——
空间变大了，居住感受却变糟了
“早晚高峰期堵车，糟心”
“想逛个商场还只能等周末去市中心，糟心”
“周边连个公园都没有，孩子连玩耍的地方都没，糟心”
“好学校都很远，想让孩子上个好学校都不行，糟心”
获得了空间的满足，但却也同时付出了交通不便和居住环境的代价，这样的房子真的值得买吗？想要追求更高品质的生活居住，就不能只着重于更宽阔的面积，从而忽略便利的生活环境，因此买房子，需要谨慎选择，找到一个性价比的购房方案。宽阔的空间 VS 便利的环境，二者兼顾才是好房子。
那么真有这样的房子吗？事实上，这样的房子也已经出现了。
位于临沂主城区南部，马路宽阔、四通八达，有河景，有公园，有便利的商业，有完善的医疗、教育配套……各种优质的城市配套，更重要的还有阔绰的居住空间，性价比堪称逆天的水平！
这个为购房者带来超级福利的项目，就是位于主城区南部滨河片区的青啤龍悦湾。
为什么性价比购房方案是它？别急，小编帮你一一道来。
首先，青啤龍悦湾拥有着绝佳的地段优势。项目东靠滨河西路纵贯南北，南临湖北路，往北1公里就是主干道金九路，可汽车南站和高速入口，东经沂河大桥可至经开区及飞机场，交通便利，四通八达，是衔接河东、经开、兰山、罗庄的重要枢纽。
其次，该片区今非昔比，配套也越来越完善。
景观配套
沂河西岸有青啤文化广场，南北长2300米，东西最宽处达265米，面积36万平方米，沂河两岸优美的生态风光一览无余。另外，在滨河辅路与滨河大道之间与之对应的是1.3公里长、面积约15万平方米的青啤运动公园。其中包括三个停车场、四个网球场、四个羽毛球场、四个排球场、四个篮球场、两个五人足球场，是茶余饭后休闲、健身运动的好地方，除了作为一个运动场所外，更是一个天然的隔离带，能能有效降低道路来往车辆的灰尘和噪音污染。
教育配套
青啤龍悦湾二期地块引进临沂明星幼儿园——童星幼儿园，家门口的幼儿园，将大大节省接送孩子的时间。项目小学和初中的划片学区是青河实验学校，紧邻四期地块，也是是临沂市一所集教育与实践培训相结合的综合性九年义务教育公办学校。直接在家门口就可以享受高质量的教育服务。
医疗配套
从青啤开车向北3公里就是临沂市妇幼保健院。医院的硬件软件设施一流。项目原售楼处现在也在装修阶段，要打造成一个高端康复医疗养老中心，在湖北路的南段还规划有一个大型的医院，等等这些全部为业主提供了最优质、最便捷的医疗保障。
生活配套
项目的商业配套也在逐步完善，项目自建2万㎡风情商业街，目前正在进行招商阶段的工作，待正式运营后在家门口就可以购物、休闲、娱乐，享受便利生活。而且项目距离银座超市、九州超市或者麦德龙也很近便，离尘不离城，生活购物十分方便。
除去地段和配套，最重要的就是产品本身了。青啤龍悦湾是由百年国企品牌-----青啤集团投资开发建设的，由具有国家特级资质的建筑施工企业----南通三建承建。强强联合，质量更有保证。
目前在售的三期御棠府容积率仅1.43，是罕见的低密度社区。依西高东低的地势，通过不同业态的错落布局，保证了小区每一户景观与采光的最优化，即便是离河最远的小高层也因此得以实现全景视野，真正实现户户无阻挡，视野无限开阔，沂河风光尽收眼底。
户型方面，御棠府规划为IMAX宽幕洋房、F17+1瞰河小高层、M 墅（国风院墅）。洋房户型建筑面积125平、138平、140平；小高层户型建筑面积113平、128平、142平。不管是洋房还是小高层，都采用双开门电梯入户，独享私家电梯厅，不仅更隐私更安全，还提高了实际得房率，增加了额外收纳空间。另外所有户型都十分方正，布局合理，动线流畅，南北通透，即使关上门也有穿堂风。至少三室朝阳的设计，阳光可以限度的照进室内。
既然说到性价比，性能咱们都看完了，接下来就要看看价格了，目前在售的17+1小高层均价只要6500元/㎡，可以说是非常惊喜了。这两年，临沂浮躁的房价上涨现状，相信大家也知道，而项目还能保持初心，给购房者一个地道的价格，实属可贵。
说了这么多，就是希望能为在茫茫房海中看房子的你提供一些置业参考，如果你也心动了，那不妨可以行动了。
咨询电话：400-890-0000转676341
糖豆包2018-10-18 09:43:48
